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1.貴族化趨向
一些溫泉規(guī)劃開發(fā)項(xiàng)目的客源定位為高檔市場(chǎng),以四星級(jí)以上的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行接待設(shè)施、服務(wù)設(shè)施配套,部分資源條件*的地區(qū)還會(huì)配有高爾夫球場(chǎng)等。
2.劣質(zhì)產(chǎn)品“搭便車”趨向
一些溫泉定位在大眾洗浴消費(fèi)市場(chǎng),主要通過游客量來火力,項(xiàng)目“多而全”,許多劣質(zhì)產(chǎn)品“搭便車”,導(dǎo)致推出的旅游產(chǎn)品五花八門,服務(wù)質(zhì)量低下。
3.房地產(chǎn)化趨向
旅游地產(chǎn)在這幾年發(fā)展十分迅速,很多開發(fā)商把溫泉作為房地產(chǎn)賣點(diǎn),甚至圍繞規(guī)模并不大的溫泉泉眼開發(fā)成片別墅區(qū)或度假公寓,而一些溫泉由于遠(yuǎn)離市區(qū),市場(chǎng)反響不好,造成土地資源的*浪費(fèi)。我國(guó)的溫泉地?zé)豳Y源十分豐富,已經(jīng)探明的溫泉地?zé)豳Y源有近三千處,居世界*,而且分布廣闊,幾乎遍布全國(guó)各省,其中,西藏、云南、廣東、海南、福建、中國(guó)臺(tái)灣、江西等省區(qū)是溫泉資源密集區(qū)。
從區(qū)域分布來看,西南、華南地區(qū)的溫泉以自涌的露天溫泉為主,水量大,水質(zhì)優(yōu);華中地區(qū)有部分的溫泉自涌,但多數(shù)需要鉆井至數(shù)十米乃至數(shù)百米;北方由于緯度高,溫泉基本要鉆井千米才能獲得。
從目前的溫泉開況來看,處于高寒地帶的西藏,溫泉儲(chǔ)量居全國(guó)*,由于地理位置的原因一直沒有進(jìn)行大規(guī)模商業(yè)開發(fā),反而保留了原生態(tài)和野趣。且西藏溫泉水溫高,分布廣,水質(zhì)優(yōu)良。
云南地區(qū)的溫泉資源豐富多樣,其中騰沖熱海高達(dá)97℃的大滾鍋是*的地?zé)崞嬗^。云南的溫泉主題設(shè)計(jì)鮮明突出,產(chǎn)品內(nèi)容精細(xì)化、服務(wù)細(xì)致化,并揉入了民族文化,使得云南溫泉深得游客熱愛。相信大部分人去泡溫泉,并不是簡(jiǎn)單的追求著當(dāng)中的醫(yī)藥功能,而更多是追求一種休閑享受、能*釋放身心的一種減壓功能。而熟知這一點(diǎn),越來越多的溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)公司也開始著手重視溫泉設(shè)計(jì)中的人性化,以此吸引更多的消費(fèi)群體。就拿國(guó)內(nèi)*的溫泉度假村*企業(yè)御溫泉為例,在其露天溫泉區(qū)分布著大大小小20多個(gè)湯池,規(guī)模不一,設(shè)計(jì)巧妙,充分的考慮了人體在泡湯時(shí)候的舒適度。如仿中華版圖的華興池,西高東低,北溫南熱,錯(cuò)落有致,趣味盎然。消費(fèi)者就可以根據(jù)華興池的“復(fù)雜”地情,可以在同一個(gè)湯池里享受不同的泡法。湯池足夠大,自游自在,深淺不一,酌情發(fā)揮。在較深處,可以慢慢游,慢慢泡;在淺出有按人體形設(shè)計(jì)的凹位,躺著泡溫泉,讓泉水輕輕滴在身體的每一個(gè)部位摩挲,倍感愜意。同時(shí)還可以玩“島嶼”,中國(guó)臺(tái)灣島位置上有音波噴射泉、海南島位置上有熱身泉、島位置上有裕祥泉等。又如寓意健康、快樂、長(zhǎng)壽的三合風(fēng)呂,湯池藝術(shù)化的造型是參悟中國(guó)傳統(tǒng)文化精髓的三角形美學(xué)設(shè)計(jì),象征著天地人合一??v橫的木梁,秉承大唐盛世之風(fēng),微漾的水波,透出智者若水的東方智慧,明暗的燈影,仿若寫意的哲思。可見,人性化的設(shè)計(jì)是非常重要的,因此在進(jìn)行溫泉策劃這方面,也可對(duì)其進(jìn)行參考 另外,若要在泡溫泉過程中,能否感受到*的身心釋放,而自然的環(huán)境營(yíng)造也是相當(dāng)關(guān)鍵的。我們泡溫泉中的舒適感,主要是來自自然的溫泉。自然資源也只有在與之相協(xié)調(diào)的環(huán)境下才能凸顯出其*的魅力與價(jià)值,背道而馳定然肯定會(huì)產(chǎn)生相反的作用。在以休閑旅游形式開發(fā)溫泉之前,溫泉只是當(dāng)做療養(yǎng)院的“特殊醫(yī)療設(shè)備”,人們?cè)诖藭r(shí)雖然比其他時(shí)期更進(jìn)一步地了解他的藥療功效,卻并未逐步走近他反而與他漸漸疏遠(yuǎn)。而這種方式,也是讓人們?cè)谂轀厝倪^程中極感不舒適、不自然的。溫泉旅游出行之后,和諧自然的環(huán)境被當(dāng)作重點(diǎn)建設(shè)。溫泉雖被企業(yè)圈用,卻*沒有往昔的神秘與漠然,換來的則是泉水叮咚下的無限生機(jī),自然無限。而我們?cè)谶@樣的環(huán)境下泡溫泉,則是能夠*地釋放身心,暫時(shí)遺忘都市生活給我們帶來的壓力。
1. 地方性分析
地方性既包括視覺的、具象的實(shí)體要素,又包括抽象的、需要人感知的要素,如山、水、建筑等表面上的元素,地質(zhì)、地貌、氣候、水文等自然環(huán)境特征和當(dāng)?shù)氐臍v史、社會(huì)等人文地理特征等。溫泉設(shè)計(jì)的形象定位必須與地理文脈相結(jié)合,才能現(xiàn)其地方特色,必須結(jié)合地方的自然地理基礎(chǔ)、歷史文化傳統(tǒng)、社會(huì)心理積淀方面的因素,才能彰顯其魅力,突出其特色,從而達(dá)到出奇制勝的效果。
2.溫泉文化分析
溫泉文化是指人們?cè)谡J(rèn)識(shí)、利用、開發(fā)和保護(hù)溫泉資源過程中所創(chuàng)造的一切文化的綜合體,是以溫泉為物質(zhì)載體或依托形成的各種文化形態(tài)與文化現(xiàn)象及其“物化”體現(xiàn),包括溫泉養(yǎng)生文化、溫泉服務(wù)文化、溫泉沐浴文化、溫泉地宗教與民俗等諸多內(nèi)容。溫泉旅游地如能巧妙地利用文脈,將其恰到好處地表達(dá)于產(chǎn)品主題、景觀設(shè)計(jì)、服務(wù)理念與管理方式、市場(chǎng)營(yíng)銷等之中,實(shí)現(xiàn)文化與產(chǎn)品的有效結(jié)合,這樣既能解決主題雷同、文化內(nèi)涵稀缺的問題,也有利于為度假旅游地塑造*特色的旅游形象。
3.替代性分析
基于相似的地理區(qū)位及同一文化傳統(tǒng)的影響,同一區(qū)域的旅游形象都有可能與其他旅游目的地的旅游形象產(chǎn)生替代效應(yīng),從而模糊或混淆旅游形象。溫泉旅游地形象塑造要更加了解替代性競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的形象設(shè)計(jì)和傳播主題,這樣有助于旅游地避開同質(zhì)形象塑造,根據(jù)旅游地*性優(yōu)勢(shì),構(gòu)建區(qū)別于替代性競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的旅游形象。
4.受眾分析
溫泉旅游地的受眾市場(chǎng)指的是愛好溫泉旅游的一切消費(fèi)者??梢园汛蟊娤M(fèi)者按年齡分類、按收入分類、按出游方式分類等等,根據(jù)這些分類設(shè)計(jì)不同溫泉旅游產(chǎn)品,比如針對(duì)年齡大的消費(fèi)者設(shè)計(jì)溫泉、針對(duì)情侶或夫妻可以設(shè)計(jì)比較浪漫的溫泉、針對(duì)喜歡刺激的年輕人可以設(shè)計(jì)具有現(xiàn)代氣息能夠有新奇活動(dòng)參與的溫泉。地?zé)岽蚓畠r(jià)格哪家優(yōu)惠
溫泉的泉質(zhì)和功能
1.硫磺泉:含有硫酸的溫泉,有軟化角質(zhì)層的作用,并有止癢和解毒的功效,是慢性皮膚病的有效療泉,但是因?yàn)榇碳ば詮?qiáng),膚質(zhì)敏感者要注意,以免產(chǎn)生副作用。
2.鐵泉可分為兩種:
A:鐵碳酸氫鹽泉:含有重碳酸*鐵值的碳酸鐵泉,接觸空氣產(chǎn)生褐色的沉淀物,水色呈茶色或紅土色,是理想的療養(yǎng)泉。飲用泉水對(duì)改善貧血十分有效。
B.鐵硫酸鹽泉:含有硫酸鐵的綠礬泉,有的造血功能,保溫效果也不錯(cuò),對(duì)風(fēng)濕病,更年期障礙,子宮發(fā)育不全,濕疹等患者均有療效,愈靠近泉源的泉質(zhì)愈好。
3.單純溫泉(堿性):泉溫在25°C以上,含有微量的泉水應(yīng)有的礦物成分,對(duì)身體刺激較少,但是療養(yǎng)的范圍相對(duì)擴(kuò)大,效能則視其中的成分而定。
4.碳酸鹽泉可分為兩種:
A. 重碳酸土類泉:含有鈣鎂等碳酸氫鹽的溫泉,具有鎮(zhèn)靜作用,對(duì)過敏型患者、慢性皮膚病、麻疹有療效。如為飲泉,可以改善腸胃病和糖尿病。
B. 重曹泉:含有重酸氫鈉的溫泉,是對(duì)皮膚有滋潤(rùn)功能的“美人湯”的主要泉質(zhì),對(duì)燒傷,燙傷等外傷患者有一定的改善效果。如為飲泉,可中和胃酸,改善腸胃疾病。
5.硫酸鹽泉(正苦味泉):地?zé)岽蚓畠r(jià)格哪家優(yōu)惠含有*的正苦味泉,效能跟石膏泉差不多,正苦味泉常泡可以改善高血壓和動(dòng)脈硬化等病癥。
6.食鹽泉:以含有食鹽成分的多少,區(qū)分為弱食鹽泉和強(qiáng)食鹽泉,是具有保溫效果的“保溫?zé)釡?rdquo;,對(duì)風(fēng)濕患者,手腳冰冷及婦科病癥有改善效果。如為飲泉,可改善腸胃疾病。
7.放射能泉:含有放射性元素氡和鐳的溫泉,是可泡可飲還可以利用吸入法的*的溫泉,對(duì)糖尿病,風(fēng)濕病,痛風(fēng)患者,婦科病等具有療效,并有鎮(zhèn)靜作用。
8.單純硫酸泉:含有二氧化碳的溫泉,泉溫一般較低,能促進(jìn)微型血管的擴(kuò)張,促進(jìn)血液循環(huán),而且還有保溫作用。如為飲泉,可以改善腸胃疾病。
9.硫酸鹽泉可以分為兩種:
A:含鈉的硫酸鹽泉:常泡可以改善高血壓,動(dòng)脈硬化等病癥,并可促進(jìn)膽汁的分泌。如為飲泉,對(duì)改善腸胃病和糖尿病有效。
B:含鈣的硫酸鹽泉:有鎮(zhèn)靜的效果,常泡可以改善高血壓,動(dòng)脈硬化,風(fēng)濕病,割傷燒傷,皮膚病的情形主要施工方法
2.1設(shè)備選型與進(jìn)場(chǎng)、安裝
2.1.1、設(shè)備選型:依據(jù)設(shè)計(jì)井深、井管結(jié)構(gòu)和地層情況,選用TSJ-2000型鉆機(jī)成套設(shè)備進(jìn)行施工。
2.1.2、設(shè)備安裝:
(1)設(shè)備安裝做到水平、周正、穩(wěn)固。
(2)電器安裝要符合本公司制定的有關(guān)安全規(guī)定,必須有接地裝置。
?地基均應(yīng)平整堅(jiān)實(shí),受力部位應(yīng)避免雨水和泥漿浸泡。
?,按規(guī)定安裝好副塔腿、鉆塔繃?yán)K、避雷裝置。電器放置在防雨防潮位置,動(dòng)力線、照明線和照明燈具的安裝與設(shè)置應(yīng)符合安全規(guī)定。
?鉆機(jī)安裝要保持三點(diǎn)一線和轉(zhuǎn)盤水平。鉆壓儀應(yīng)防震、避水。泥漿管線應(yīng)密封、耐壓,高壓管固定在鉆塔上的適當(dāng)位置,發(fā)現(xiàn)漏水、破損應(yīng)及時(shí)修理或更換。
?施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)緊湊、整齊、合理,管材、工具和附屬設(shè)施應(yīng)擺放整齊,所有物資材料不得隨意堆放。
?合理布置泥漿循環(huán)系統(tǒng),循環(huán)槽長(zhǎng)度大于30m,中間設(shè)置兩個(gè)沉淀池,泥漿池容積大于50m3。
?埋設(shè)Φ600mm孔口保護(hù)管10-20m,保護(hù)管底部環(huán)形空間用水泥封固2-3m,中間用粘土或碎石填實(shí),頂部用砼封閉。 地殼里面的央漿作用或是火山爆發(fā)時(shí)產(chǎn)生的,因?yàn)榛鹕奖l(fā)后,就變成了不會(huì)有爆發(fā)的死火山了,但是地殼動(dòng)動(dòng)高起來的地面,地底下還有沒冷掉的巖漿,就會(huì)不停的冒出熱氣.如果熱氣很集中,再加上有縫隙的含水巖層,就會(huì)因?yàn)闊嶙兂闪烁邷氐臒崴?而且還會(huì)有蒸氣.
溫泉項(xiàng)目文化特色化
塑造溫泉項(xiàng)目地文化特色是溫泉項(xiàng)目地開發(fā)成功與否的關(guān)鍵。沐浴文化、養(yǎng)生文化、地域文化是溫泉項(xiàng)目文化的核心,在溫泉設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮這一方面。如云南西部大峽谷溫泉,院內(nèi)建有東巴別墅、大理白族民居等民族特色鮮明的住宿設(shè)施,以及納西族、白族等民族歌舞表演,吸引大量游客。環(huán)境氛圍的營(yíng)造及功能的特色化
環(huán)境氛圍的營(yíng)造已經(jīng)成為溫泉項(xiàng)目開發(fā)中的重要環(huán)節(jié)。溫泉設(shè)計(jì)應(yīng)注重露天溫泉的營(yíng)造,考慮到與周圍自然環(huán)境的協(xié)調(diào)*,與自然環(huán)境相互交融,近觀遠(yuǎn)眺皆有佳景,露天溫泉池中多有筑山理水的園林小品,周圍植被覆蓋率高;室內(nèi)溫泉也多有大幅玻璃窗,在沐浴的同時(shí)也可觀賞自然美景。.溫泉項(xiàng)目服務(wù)特色化
目前溫泉項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,溫泉開發(fā)與建設(shè)必須具有品牌意識(shí)。*,要真正理解它的內(nèi)涵,理清品牌的角色關(guān)系,明確所要建立的溫泉品牌的核心價(jià)值;第二,質(zhì)量和服務(wù)兩手抓,質(zhì)量是,服務(wù)是保證,質(zhì)量和服務(wù)兩手抓,兩手都要硬;第三,加強(qiáng)溫泉的宣傳力度,包括加強(qiáng)和媒體的合作,制作精美的宣傳冊(cè)子、編寫生動(dòng)有趣的溫泉知識(shí)書籍等,形成一種強(qiáng)大的刺激力和力。如珠海御溫泉,不僅提出了溫泉旅游這一概念,還*了以“御泉道”和“六福湯N次方”為代表的品牌,以湯池為,酒店與餐飲并駕齊驅(qū),以豐富的產(chǎn)品和“御式服務(wù)”
溫泉規(guī)劃要從兩個(gè)維度去著眼,一個(gè)是深度,一個(gè)是廣度。
所謂深度就是在溫泉項(xiàng)目立項(xiàng)之初把好脈,注重溫泉項(xiàng)目所涵蓋內(nèi)容和綜合性,從經(jīng)營(yíng)管理的角度來將溫泉規(guī)劃理念貫穿始終。中國(guó)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今,單純的溫泉度假村經(jīng)營(yíng)已經(jīng)不足以維持自身的發(fā)展了,瓶頸之下必然要升級(jí)和轉(zhuǎn)型,結(jié)合多種業(yè)態(tài)來發(fā)展。近幾年,溫泉加地產(chǎn)已經(jīng)成為了典型的溫泉規(guī)劃模式,既解決了地產(chǎn)的發(fā)展困境,又使溫泉產(chǎn)業(yè)的問題得到了解決。同時(shí),隨著國(guó)民生活水平的不斷提高,追求生活品質(zhì)和生活質(zhì)量成為社會(huì)發(fā)展新趨勢(shì),溫泉養(yǎng)生和養(yǎng)老概念隨之興起。所謂廣度就是開闊視野,在溫泉項(xiàng)目打造上重視景觀和氛圍的營(yíng)造。在大溫泉旅游階段,溫泉規(guī)劃注重休閑性,不同的風(fēng)格和景觀會(huì)給游客帶來不同的感官享受,于是出現(xiàn)了各種主題和風(fēng)格的溫泉度假村,大致可歸結(jié)為:日式溫泉、漢唐風(fēng)格、東南亞風(fēng)情和歐陸經(jīng)典。但由此也導(dǎo)致了溫泉風(fēng)格大同小異,很多溫泉項(xiàng)目只是學(xué)到了形具而沒做到傳神。實(shí)際上,溫泉規(guī)劃在吸收外來溫泉的*理念和技術(shù)時(shí),不僅要學(xué)習(xí)如何進(jìn)行景觀包裝,更要學(xué)習(xí)其規(guī)劃與發(fā)展的內(nèi)涵,并加以本土化,把好的東西融入到溫泉項(xiàng)目中,如要打造日式溫泉,不僅是在布局、景觀包裝上做出日式風(fēng)格,還要學(xué)習(xí)并融入日式溫泉的本質(zhì),注重泡湯文化和周邊產(chǎn)品,追求與自然景觀的融合,配以日式的精致服務(wù),打造真正的日式溫泉和日式泡湯文化。近年來,溫泉已經(jīng)成為了重要的旅游資源得到較為充分的開發(fā),各地從開發(fā)模式、主題文化、洗浴方式、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、環(huán)境營(yíng)造等方面對(duì)溫泉設(shè)計(jì)進(jìn)行各種探究。而隨著溫泉度假區(qū)數(shù)量逐漸增多,溫泉度假區(qū)凸顯特色成為了制勝的關(guān)鍵。海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為,溫泉設(shè)計(jì)應(yīng)在模式選擇、項(xiàng)目文化、環(huán)境氛圍、項(xiàng)目服務(wù)等方面凸顯特色。
1.模式選擇特色化
東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),區(qū)位條件良好,客源市場(chǎng)充足,具有發(fā)達(dá)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),多采用觀光和康體開發(fā)模式,建設(shè)大型的綜合溫泉旅游度假區(qū);而在區(qū)域經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的中西部,可結(jié)合自己的區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況,利用其良好的自然資源及豐富的民俗資源開發(fā)具有特色的鄉(xiāng)村溫泉度假、民俗體驗(yàn)溫泉項(xiàng)。