裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。
早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較*的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、系統(tǒng)相接，就能使用?；顒幼≌瑑?nèi)部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施?；顒幼≌饶塥毘梢粋€單元，也能互相連接起來。
裝配式建筑的特點
1. 大量的建筑部件，比如外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預制梁，預制柱等都由車間生產(chǎn)加工完成，集中式的生產(chǎn)大大降低了工程成本，同時也更利于質(zhì)量控制。
2. 工廠生產(chǎn)出來的建筑部件運到現(xiàn)場進行組裝，減少了模板工程和人工工作量，加快了施工速度，這對于降低工程造價意義重大。
3. 裝配式施工將整個建筑由一個項目變成一件產(chǎn)品。構(gòu)件越標準，生產(chǎn)效率越高，成本就越低，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價遠非傳統(tǒng)的建造方式可比。
4.不同于傳統(tǒng)建筑那樣必須先做完主體才能進行裝飾裝修，裝配式建筑可以將各預制部件的裝飾裝修部位完成后再進行組裝， 實現(xiàn)了裝飾裝修工程與主體工程的同步，減少了建造過程，降低了工程造價。
5. 裝配式建筑的建筑材料選擇更加靈活，各種節(jié)能環(huán)保材料如輕鋼以及木質(zhì)板材的運用，使得裝配式建筑更加符合綠色建筑的概念。
